ハイツ九段坂

  • 東京都千代田区九段南三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 市ケ谷駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 6階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
3,560万円
101.3万円/㎡
相場
4,067万円
115.8万円/㎡
2,369
3,501
4,634
5,766
AI査定結果
推定相場価格
4,067万円
115.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,501万円〜4,634万円
99.7万円/㎡〜131.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.0%
 
最終更新日: 2025年7月30日
ハイツ九段坂
3,560万円(101.3万円/㎡)/ 2階 / 35.13㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は99.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(101.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/293,560万円101.3万円2階 35.13㎡ 1K南東
2025/07/213,680万円104.8万円2階 35.13㎡ 1K-
2025/07/122,980万円84.8万円4階 35.13㎡ 1LDK
2025/04/195,880万円106.3万円3階 55.29㎡ 2LDK
2025/01/186,080万円110.0万円3階 55.29㎡ 2LDK
2024/12/164,980万円100.6万円5階 49.49㎡ 1LDK
2024/12/076,280万円113.6万円3階 55.29㎡ 2LDK
2024/06/265,299万円95.8万円4階 55.29㎡ 2LDK南東
2024/05/303,680万円104.8万円2階 35.13㎡ 1DK
2024/05/163,680万円104.7万円2階 35.15㎡ 1K南東
2024/03/222,480万円83.8万円2階 29.6㎡ 1K
2023/12/264,780万円86.5万円4階 55.29㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は106.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(101.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29ハイツ九段坂
千代田区九段南三丁目
市ケ谷駅5分 3,560万円101.3万円35.131K2階 / 6階建 南東197816RC
2024/10/08カーサフジマ
千代田区九段北四丁目
市ケ谷駅4分 3,480万円110.1万円31.61R4階 / 9階建 南東198118SRC
2025/04/10富士見フラワーハイホーム
千代田区富士見二丁目
飯田橋駅3分 4,480万円113.6万円39.422DK6階 / 7階建 北西197943RC
2024/07/01朝日六番町マンション
千代田区六番町
市ヶ谷駅3分 2,540万円89.5万円28.391K8階 / 10階建 198348SRC
2024/09/14ダイアパレス飯田橋
千代田区飯田橋四丁目
飯田橋駅3分 3,160万円93.2万円33.921R8階 / 8階建 198341SRC
2025/01/21サンパークマンション千代田
千代田区飯田橋二丁目
飯田橋駅2分 4,508万円123.7万円36.451DK4階 / 11階建 -198254SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.9%上昇、千代田区では21.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(101.3万円)は千代田区の平均と比較して23.5%割安です。
1973〜1983年築, 専有面積25.13㎡〜45.13㎡の平均販売価格
東京都
85.2万円/㎡
前年比+10.9%
千代田区
132.4万円/㎡
前年比+21.4%

マンション概要

マンション名ハイツ九段坂
所在地東京都千代田区九段南三丁目
交通東京メトロ有楽町線市ケ谷駅徒歩5分
築年月1978年
階数6階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権